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找来民警见证 物管翻窗入室关阀门(图)
发布时间:2022-07-01 20:02:26 来源:火狐全站app官网下载 作者:火狐体育下载app

  发布时间:2012年07月22日 04:32进入复兴论坛来源:华西都市报手机看视频

  昨日中午11点过,在成都万年场东街一家酒楼的宴会厅里,吊顶上不停在滴水。地上放着3个大桶接水,其中一个桶已接满了大半。

  昨日,无可奈何的物业经理只得找来见证人,然后自己从3楼阳台搭梯子翻进4楼漏水房间,才结束了这场烦恼。

  昨日中午,华西都市报记者在酒楼的2楼宴会厅里看到,吊顶和天花板之间塞着吸水用的海棉,地上放着3个方型大塑料箱,其中一个已接了大半箱水。

  “周五我们就接了一箱水,今天这一箱也快满了。”酒楼前厅部部长向其兵指着塑料箱说,“从周一就开始漏水,一直持续到今天。2楼打了吊顶,与楼顶距离大约50厘米,水已经滴穿了约15厘米厚的石灰材质吊顶。”

  向其兵说,酒楼今日要办一场生日宴席,这是漏水后办的第一场宴席,而以往每周都会接到二三场宴席。

  酒楼向物管反映了情况。物管公司派人调查后发现,漏水源自4楼的一家住户。但4楼和3楼的房屋目前都无人居住。“4楼的房子是租出去的,我们联系了房东,但房东说这应该由租户来管,但目前联系不上租户。”物管公司经理吴先生说。

  漏水问题一直得不到解决,物管曾向消防求助,但由于房东和租户都不在场,消防员也不能擅自破门进屋。

  昨日上午,万般无奈的吴先生只好拨打110,请来了警察和几位居民作为见证人,然后自己在3楼的阳台上搭了个梯子,翻窗到了4楼那家住户家。

  翻进屋后,才发现是水管破裂导致漏水。吴先生发现屋中有一个水池,只有进水管没有出水管。进水管漏水后,水就往下漏,正好3楼房屋也没人居住,所以

  租户不在、房东不管,房屋漏水的问题到底该由谁负责?四川亚峰律师事务所律师韩冰认为,漏水应当由房主解决,漏水给楼下住户造成的损失,也应当由房主赔偿。

  韩冰说,根据物权法的立法本意,房屋出现问题理当由房屋所有人处理和解决,给他人造成的损失也应由房屋所有人承担,租户仅仅是支付租金的房屋使用者。

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